Hur köper man lägenhet i frankrike
Notariernas medverkan förlänger processen men å andra sidan är det betryggande för köparen som kan vara säker på att allt gått rätt till.
Kan vara svårt att bedöma skicket. I dessa regioner är dessutom priser på hus och lägenheter ofta lägre än i Provence. Hur mycket kommer du att behöva låna? Det är dessutom nödvändigt att ha finansieringsplanen klar innan man kan skriva det preliminära köpavtalet. På grund av den pågående krisen har dock bankerna blivit mycket försiktigare och det har för tillfället blivit betydligt svårare att låna pengar.
Redan nu måste du göra en grov finansieringsplan. En punkt som till exempel skiljer den franska köpprocessen från den svenska är systemet med utsedda notarier. Man måste låna på plats i Frankrike. Vad har du för budget? Notarien bearbetar materialet och undersöker uppgifter beträffande fastigheten 3.
Det kan därför vara bra att åka till — för Sverige kanske lite mindre kända — regioner som Bretagne, Normandie, Pyrenéerna, Périgord, Alsace, m. Ta gärna kontakt med rådhuset för att få mer information.
Köpa bostad
Båda har fördelar och nackdelar. Det är bra att söka i god tid då det kan ta lite tid att få lånen beviljade. Köpprocessen kan indelas i 3 viktiga etapper: 1. Frankrike är ett fantastiskt vackert land med många regioner som var och en för sig erbjuder vackra och varierande landskap. Vad har du råd med?
Svenska banker brukar inte låna ut pengar till köp av fastighet i Frankrike. Ett slutlgiltigt avtal undertecknas. Ett preliminärt köpeavtal undertecknas och handpenning betalas till notarien. Med fastigheten som säkerhet är det normalt ganska lätt att låna pengar. Vi har också samlat några viktiga punkter värda att tänka på samt några tips och råd för att köpet skall vara så lyckat som möjligt.
Provence och franska rivieran är kanske det första som kommer på tanken när man tänker på semester eller hus i Frankrike, men Frankrike har mycket mer att erbjuda. Var skall du börja? Normalt har man 15 år på sig för att betala tillbaka lånen men lånetiden kan ibland vara längre. Klimatet kan variera mycket. Nedan har vi försökt att rangordna de olika etapper man bör följa. Att köpa bostad i Frankrike kräver en hel del kunskaper och köpprocessen skiljer sig märkbart från den som gäller i Sverige.
Det är då bra om man har någon på plats som kan hjälpa till. Dessa garantier är täckta av en försäkring. Hur skall du gå till väga? Nackdelar: — köps i befintligt skick. Har det varit många inbrott i området? Varje region har sin charm och är värd ett besök. Det kan vara bra att kontrollera infrastrukturerna runt staden, närheten till närmaste flygplats, köpcentret, sjukhus, golfbana… Är det ett tryggt område?
När du sedan har väl bestämt dig för den region där du vill köpa din bostad kan det vara bra att åka dit flera gånger under året, t ex på sommaren och på vintern för att uppleva hur det känns.
Köpa bostad - Frankrike Mäklarna
Vem skall du kontakta? Fördelar : — du kan gå på visning och titta på huset eller lägenheten — priset kan vara lägre än nyproduktion — kan vara lättare att hitta ett bra läge — brukar vara charmigare än nyproduktion — intressant för den händige som vill renovera — du kan flytta in snabbt. Vi kommer att beskriva dessa etapper utförligare längre ner men till att börja med vill vi understryka vikten av att förbereda sig ordentligt innan man går in i en sådan process.
Nackdelar: — priset är ofta högre än för begagnade bostäder — det kan vara svårt att hitta ett bra läge i redan bebyggda populära områden — det kan ta ett till två år innan bostaden är klar och du kan flytta in — mycket information på franska och kontakter med byggherren kan förekomma under byggperioden.