Hur ofta görs en översiktsplan
Översiktsplan 2006
Därefter kan domen överklagas vidare hos mark- och miljööverdomstolen, men då krävs först ett prövningstillstånd. I Uppsala finns planförslagen tillgängliga på kommunens webbsida, i kommuninformationen, på stadsbiblioteket och ibland på orts- eller stadsdelsbibliotek under samrådstiden. Ofta ordnas också ett samrådsmöte där planförslaget presenteras och man har möjlighet att ställa frågor och diskutera förslaget.
Samrådets syfte är att få fram ett så bra beslutsunderlag som möjligt och att ge möjlighet till insyn och påverkan. Efter antagande kan detaljplanen överklagas hos mark- och miljödomstolen. Efter granskningen får endast mindre justeringar av planförslaget göras innan PBN fattar beslut om antagande. Alla synpunkter på planförslaget ska skriftligen skickas in till kommunen innan tiden för samrådet har gått ut.
För utökat förfarande och normalt förfarande är granskningstiden minst tre veckor. En detaljplan krävs när någon ska bygga ut eller förändra användningen av ett område. I de flesta fall kan PBN anta planen direkt med delegation från kommunfullmäktige. Privatpersoner, myndigheter, organisationer och andra remissinstanser kan lämna synpunkter på planen under tiden den tas fram. I särskilda fall, exempelvis om planen strider mot översiktsplanen, antas planen av kommunfullmäktige.
Initiativet kan även komma från politiskt håll för att få till en förändring eller lösa frågor som vägdragning, vatten- och avloppsförsörjning eller utbyggnad av skolor. Kommunen är då skyldig att inom fyra månader meddela om och när en planläggning ska påbörjas.
Så tas en detaljplan fram
För standardförfarande, och enkelt förfarande är granskningstiden minst två veckor. Under granskningstiden ska kommunen hålla förslaget tillgängligt för alla som vill granska det. Planprogrammet är ett valfritt ibland fristående steg i processen. Det kan användas när det finns behov av att tidigt undersöka och redovisa planförslaget i grova drag eller i ett större sammanhang. I samband med ett positivt planbesked fattar plan- och byggnadsnämnden PBN beslut om att ge Stadsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att ta fram ett förslag till detaljplan.
Detaljplaneprocessen är en demokratisk process som ska bygga på insyn och möjlighet att tycka till. Förslaget presenteras i ett programsamråd, innan det går vidare till plan- och byggnadsnämnden PBN för godkännande.
Processen för att ta fram en detaljplan består av ett antal olika steg. Oavsett vad som planeras måste alla detaljplaner genomgå en särskild detaljplaneprocess innan den antas och får laga kraft.
Fysisk planering
I Uppsala finns planförslagen tillgängliga på kommunens webbsida, i kommuninformationen, på stadsbiblioteket och ibland på orts- eller stadsdelsbibliotek under granskningstiden. Hur många steg, och vilka, beror på vilket sätt förfarande som används. Då får myndigheter, organisationer och andra remissinstanser, fastighetsägare och de som bor inom eller i närheten av planområdet ta del av planförslaget.
Ett samråd pågår vanligtvis i 6 veckor.
I planprogrammet anges utgångspunkter och mål för den fortsatta planeringen. Efter samrådet upprättar kommunen en samrådsredogörelse där alla synpunkter som har kommit in under samrådet sammanställs och bemöts. När planförslaget har tagits fram skickas det ut på samråd. Samrådsredogörelsen ligger till grund för eventuella revideringar av förslaget inför granskning. Efter granskningstiden sammanställer och bemöter kommunen de inkomna synpunkterna i ett så kallat granskningsutlåtande.
Vid utökat och normalt förfarande kungörs samrådsförslaget genom bland annat en annons i ortstidningen Uppsala Nya Tidning. För att ha rätt att överklaga ska man vara berörd av detaljplanen och senast under granskningstiden ha framfört skriftliga synpunkter som inte har blivit tillgodosedda av kommunen. Den som inte framfört sina synpunkter senast under granskningstiden kan förlora rätten att senare överklaga beslut i ärendet.
Tiden för överklagande är tre veckor från dess att kommunen tillkännagivit beslutet på kommunens anslagstavla. I planbeskedet anges riktlinjer för den fortsatta planeringen. Slutligen kan domen överklagas hos Högsta domstolen som är den högsta instansen för överklagande av en detaljplan. Syftet är att se till så att mark- och vattenområden används på bästa sätt utifrån ett helhetsperspektiv och en sammanvägning av flera olika intressen.
Ett omarbetat planförslag kommuniceras en andra gång genom att ställas ut på granskning. Det är ofta på begäran från exploatörer eller markägare som nya detaljplaner tas fram. Planprogram tas ofta fram när större områden ska planeras och kan leda vidare till en eller flera detaljplaner.